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Cession d’entreprise ou d’activité (parfois dite plan de cession)

Cession d’entreprise ou d’activité (parfois dite plan de cession)

Une présentation du tronc commun des différentes cessions est sous le mot cessions

Quelques points de la définition

Généralités

Les textes qui régissent les différentes situations et la primauté du plan

Procédure de dépôt des offres et contenu des offres

Le prix de cession : prix symbolique exclu

Contenu des offres et actifs cédés

Le périmètre légitime de l’offre

Les actifs incessibles : créances fiscales par exemple

Sort des biens non compris dans la cession

Qui ? Les incompatiblités

A qui faire l’offre ? Les professionnels obligatoirement désignés.

Quand ?

La publicité des offres

Peut-on retirer ou modifier une offre après son dépôt ?

L’offre peut-elle être limitée dans le temps ?

L’offre peut-elle comporter des conditions ?

Les offres qui portent sur plusieurs procédures collectives peuvent-elle être indivisibles entre elles ?

Si le tribunal renvoie l’affaire que se passe-t-il : nouvelles offres ? Modification des offres ?

Une offre hors délai est-elle recevable ?

Critère de choix

Règles à connaître 

Les salariés

Les contrats

Les contrats transférés

Généralités sur les contrats transférés

Contrats transférés : nature du contrat et intuitu personae

Contrats transférés procédure

Les contrats non transférés

Le prix et ses compléments 

transfert de la charge des prêts (prêts de financement des biens cédés, assortis de sûretés spéciales et pour les échéances à échoir à compter du transfert de propriété)

affectation d’une part du prix aux créanciers inscrits

crédits baux

Les droits d’enregistrement et la TVA

Prix HT ou TTC ?

Clauses de solidarité

Gestion de la période entre le jugement et les actes de cession

Quand a lieu le transfert de propriété et des risques ?

substitution de cessionnaire

pas de préemption

pas de surenchère et donc pas de purge

pas de jeu des clauses d’agrément

solidarité fiscale

vices cachés et questions approchantes (dol, absence d’information)

rejet de la cession

voies de recours et présentation d’offres en appel

modification de la cession

inexécution de la cession et/ou refus de passer les actes de cession

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Séparation des biens (régime matrimonial)

Séparation des biens (régime matrimonial)

voir également les mots divorce, communauté, conjoint et indivision

 

Généralités

 

Le mariage peut être consenti sans contrat et dans ce cas la loi prévoit un régime matrimonial, c’est à dire un ensemble de règles qui vont régir l’aspect patrimonial du mariage. Ce régime légal est un régime dit de communauté réduite aux acquêts, que la loi a retenu car il est susceptible de convenir à la grande majorité: les biens acquis pendant le mariage (qu’on appelle les acquêts) sont dits communs, c’est à dire appartiennent aux deux époux ensemble, et les biens dont les époux étaient propriétaires avant le mariage ou eux qu’ils reçoivent par succession ou donation sont des propres c’est à dire leur appartiennent en propre.

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Solidarité (et clauses de solidarité)

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Contrôleur

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Procès en cours (et procédure collective)

Procès en cours (et procédure collective)

Voir le mot instance en cours

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SELARL ou forme individuelle ?

SELARL ou forme individuelle ?

Une société d’exercice libéral à responsabilité limitée (SELARL) est une SARL adaptée au fonctionnement de ceux des professionnels indépendants pour lesquels cette forme sociale est autorisée par les textes.

 

La société peut n’avoir qu’un associé et présenter alors une alternative par rapport à l’exercice individuel.

 

Il s’agit avant tout d’une société, avec les contraintes que cela suppose : statuts, assemblées, approbation des comptes, affectation des résultats ..

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Préjudice distinct

Préjudice distinct

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Hypothèque aérienne

Hypothèque aérienne

Généralités

Les biens que la loi dénomme aéronef, c’est à dire avion, hélicoptère et autres engins volants, ont un statut hybride: ce sont des meubles, mais par certains aspects leur statut se rapproche de celui des immeubles

Ainsi par exemple les garanties existantes sur ces biens sont dénommées hypothèques, comme pour les immeubles

Ces biens sont inscrits sur des registres spécifiques, tenus par la DGAC (Direction Générale de l’Aviation Civile) qui dépend du ministère des transports, et les hypothèques y sont également inscrites.

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Compte courant d’associé et sanctions

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SAFER et préemption

SAFER et préemption

Généralités

 

Les Sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural (Safer) ont pour but de permettre à des candidats à des projets – qu’il soit agricole, artisanal, de service, résidentiel ou environnemental – de s’installer en milieu rural. Les projets doivent être en cohérence avec les politiques locales et répondre à l’intérêt général.

 

Les SAFER peuvent également se porter acquéreur de terres, parfois pour les regrouper et constituer des ensembles cohérents qui seront ensuite cédés.

 

Dans cette perspective les SAFER bénéficie d’un droit de préemption dans certaines conditions.

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LEXIQUE

A

C

D

I

P

R

S